2000〜2010年築, 専有面積49.91㎡〜69.91㎡の平均販売価格
東京都
150.0万円/㎡
前年比+35.6%
立川市
49.9万円/㎡
前年比-5.9%
ワイズユウラク立川
東京都立川市高松町二丁目
中央線 / 立川駅 徒歩14分
2005年築 / 10階建 / 20戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
41.2
フェア
推定相場価格より11.9%割高
相場
4,897万円
81.7万円/㎡
2,903
4,232
5,562
6,891
AI査定結果
推定相場価格
4,897万円
81.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,232万円〜5,562万円
70.6万円/㎡〜92.8万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月1日
ワイズユウラク立川
5,480万円（91.5万円/㎡）/ 3階 / 59.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は91.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 5,480万円 | 91.5万円 | 3階 | 59.91㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は77.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ワイズユウラク立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅14分 | 5,480万円 | 91.5万円 | 59.91㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/27 | カインドステージ立川富士見町 立川市富士見町二丁目 | 立川駅12分 | 5,180万円 | 71.0万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/06 | クリオ立川壱番館 立川市曙町一丁目 | 立川駅8分 | 4,480万円 | 74.0万円 | 60.54㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/18 | エコ柴崎II 立川市柴崎町二丁目 | 立川駅6分 | 5,000万円 | 71.2万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 17戸 | SRC |
| 2025/06/18 | ゼファー立川ハウスオブエデン 立川市栄町四丁目 | 立川駅19分 | 4,980万円 | 71.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/29 | モアグランデ立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅7分 | 6,480万円 | 98.8万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/23 | パテラスクエア立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅14分 | 4,180万円 | 69.2万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | - | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/18 | ラング・マンション立川 立川市柴崎町三丁目 | 立川駅3分 | 4,500万円 | 79.6万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | プラウド立川 立川市柴崎町三丁目 | 立川駅5分 | 5,480万円 | 75.3万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/11 | シャルムコート立川錦町 立川市錦町二丁目 | 立川駅5分 | 4,580万円 | 79.8万円 | 57.38㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/07 | ダイナシティ立川 立川市曙町三丁目 | 立川駅5分 | 4,380万円 | 94.7万円 | 46.26㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/02 | センチュリー立川 立川市曙町三丁目 | 立川駅12分 | 5,388万円 | 78.2万円 | 68.93㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | - | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/06 | マイキャッスル立川エクセレントステージ 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 4,680万円 | 71.4万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/11 | サンクレイドル立川錦町 立川市錦町三丁目 | 立川駅13分 | 5,690万円 | 81.3万円 | 70.02㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/15 | レクシオ立川 立川市羽衣町一丁目 | 立川駅13分 | 4,380万円 | 68.7万円 | 63.77㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.6%上昇、立川市では5.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は立川市の平均と比較して83.4%割高です。
販売中の類似マンション
立川羽衣町住宅2号棟
東京都立川市羽衣町二丁目
JR南武線 / 西国立駅 徒歩 10分
1975年築 / 3階建 / 84戸 / RC造
ドラゴンマンション立川壱番館
東京都立川市上砂町五丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩 11分
1997年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
リーベスト立川
東京都立川市上砂町五丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩 9分
1993年築 / 5階建 / 132戸 / RC造
サンパーク立川
東京都立川市高松町三丁目
中央線 / 立川駅 徒歩 11分
1982年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
モナーク立川
東京都立川市錦町一丁目
JR中央線 / 立川駅 徒歩 6分
1996年築 / 13階建 / 64戸 / SRC造
ハイホーム立川一番町
東京都立川市一番町一丁目
西武拝島線 / 西武立川駅 徒歩 14分
1995年築 / 12階建 / 168戸 / SRC造
ワイズユウラク立川弐番館
東京都立川市一番町四丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩 14分
2005年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
カインドステージ武蔵砂川
東京都立川市上砂町五丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩 10分
1997年築 / 10階建 / 40戸 / RC造
グレーシアシティ立川ブロードウイング
東京都立川市曙町三丁目
中央線 / 立川駅 徒歩 10分
2005年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
クリオ立川弐番館
東京都立川市曙町二丁目
JR中央線 / 立川駅 徒歩 6分
2001年築 / 15階建 / 179戸 / RC造
ハイホーム立川
東京都立川市上砂町五丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩 8分
1994年築 / 8階建 / 89戸 / RC造
プライヴェル武蔵砂川
東京都立川市上砂町五丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩 8分
2007年築 / 9階建 / 42戸 / RC造
プライムスクエアー立川
東京都立川市一番町四丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩 13分
2004年築 / 10階建 / 35戸 / RC造
リーベスト立川錦町
東京都立川市錦町六丁目
JR中央線 / 立川駅 徒歩 15分
1994年築 / 5階建 / 47戸 / RC造